Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как самим приватизировать квартиру

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения. Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее. Если ваша квартира не относится к таким объектам — предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать квартиру

Каждый россиянин имеет право один раз бесплатно приватизировать а также деприватизировать свое жилье. А вот крайние сроки возможности проведения этой процедуры — своеобразная притча во языцех в жилищной сфере. На законодательном уровне такой вопрос поднимался не один и даже не два раза. Как только приближается оговоренный крайний срок, соответствующие инстанции наполняет множество людей. Все это сопровождается бесконечными очередями, нервами и даже драками.

Власть вынуждена идти навстречу людям и очередной раз переносить сроки. Текущая крайняя дата — год. Содержание: Преимущества и недостатки приватизации Плюсы приватизации: К минусам приватизации можно отнести: Какими способами можно узнать приватизирована ли квартира? Порядок действий для приватизации квартиры Этап 1 Этап 2 Этап 3 Этап 4 Этап 5 финальный Что делать если уполномоченные неправомерно отказали в приватизации?

Жилая площадь, которую запрещено приватизировать Продажа приватизированной квартиры Деприватизация и что это значит Выводы Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно! Перед тем как непосредственно заняться приватизацией жилья, каждому россиянину следует определиться, зачем это ему нужно. Приватизация жилья позволяет эффективно использовать излишнюю недвижимость. Если возможности предоставления квартиры в аренду нет, то приватизация может больно ударить по кошельку. Ответить на поставленный вопрос может регистрационная служба.

Если квартира была приватизирована до года, то она может не обладать соответствующей информацией. В таком случае может помочь БТИ. Сюда с запросом могут обратиться такие категории граждан:. Существует также косвенный способ подтверждения приватизации.

Достаточно посмотреть на свежие не старше 2-х месяцев квитанции коммунальных услуг. В них указана искомая информация. Сколько времени занимает приватизация квартиры, спросите вы? В среднем это занимает от месяца срочная приватизация до нескольких месяцев. Для большего понимания, попробуем разобрать весь процесс поэтапно.

Первое, что нужно сделать — заручится поддержкой всех зарегистрированных домочадцев , в том числе несовершеннолетних лиц возрастом от 14 до 18 лет. Свое мнение они выражают самостоятельно, но с согласия органов опеки и попечительства. Отказ любого из них может исключить возможность приватизации. Бывают ситуации, когда человек вот-вот получит квартиру на работе или по программе переселения. В таком случае ему просто невыгодно соглашаться на приватизацию.

Выход тут один — нужно нотариально зафиксировать отказ в пользу иных жильцов. В этот же этап можно включить сбор паспортов, свидетельств о рождении, браке или разводе от всех людей, зарегистрированных в квартире. Суть этапа достаточно проста — получение договора социального найма в Департаменте Жилищного Фонда. Здесь же необходимо получить справку об оплате такого жилья. Если были какие-то задолженности — необходимо их погасить.

Далее необходимо получить технический паспорт на квартиру. Для этого следует обратиться в БТИ. Они обследуют квартиру и через некоторое время зависит от оплаты и сроков предоставят кадастровый и технический паспорт помещения. Параллельно с этим необходимо получить справки об оплате всех коммунальных услуг.

Если существуют долги — их необходимо погасить. Бывают случаи, что единовременное погашение задолженности невозможно. Тогда необходимо составить договор о реструктуризации долга с поставщиком услуг. В нем будет указан определенный срок, за который будут покрыты все долги по коммунальным услугам.

В ДИО департамент имущественных отношений необходимо получить выписку, подтверждающую, что квартира муниципальная. Процедура получения выписки:. Дополнительно пригодится справка по форме-3 , которая выдается в любом паспортном столе. Это документ, что подтверждает количество людей, проживающих в квартире. Потребуется в двух экземплярах. Стоит обратить внимание, что справка действительна только на протяжении 10 дней — ее нет смысла брать заранее. Со всеми перечисленными документами необходимо отправится в Жилищный отдел.

Именно они оформляют договор о приватизации. Оформление платное. Зависит от сроков выполнения. Можно заказать срочную приватизацию — документы уже будут на руках через 2 недели, но и стоимость будет выше. Стандартный срок оформления — 60 дней. Заплатив необходимую плату через банк, в установленные сроки необходимо повторно прийти в Жилищный фонд. Они отдадут часть документов и, самое главное, договор о передаче в собственность граждан указанной квартиры.

Всего таких договора будет 4, но на руки гражданам выдается 2. Расписаться необходимо во всех. Эти документы необходимо отнести в службу государственной регистрации и оплатить соответствующую пошлину. Она составляет рублей. Причем, квитанции должны быть предоставлены от всех людей, что живут квартире.

К примеру, если в приватизации участвовало 4 лица, то должно быть оплаченных 4 квитанции по рублей. Приватизировать жилье возможно также и через суд. Для этого необходимо подать иск, подкрепив его всеми собранными вами документами и непосредственно отказом о приватизации квартиры. Для судебного разбирательства рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Или хотя бы проконсультироваться у знающих людей.

Так как приватизированная квартира находится во владении отдельного гражданина РФ или нескольких граждан , то закон никак не запрещает ее продажу или обмен на другую жилую площадь, кроме отдельно взятых случаев. Самое важное здесь — соблюсти права несовершеннолетних. Продажа квартиры возможна только после полного согласия органов опеки. Для этого необходимо подтвердить, что несовершеннолетние члены семьи не пострадают в результате такой продажи. В данном вопросе законодательные требования несколько размыты.

И нередко бывает, что инспектор от органов опеки может проявить недюжинную фантазию в своих требованиях. Однозначно потребуются все документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним. Остальное лучше уточнить при первой встрече с инспектором.

Желательно в письменном виде, чтобы, в случае недоразумений, можно было к чему-то апеллировать. В остальном, список документов для продажи ничем не отличается от того, что оформляется при обычном договоре купли-продажи недвижимости.

Нередки случаи, когда граждане хотят вернуть свое жилье назад в муниципальное пользование. Самый распространенный случай — когда дом собираются сносить и существует возможность получить жилье площадью большей, чем оно есть сейчас.

Еще деприватизацией часто пользуются пенсионеры, которым очень сложно платить все коммунальные платежи и сборы, чем иногда пользуются различные жилищные аферисты. Для отказа от приватизации нужно собрать такие документы:. С перечисленными документами владелец должен пройти в Жилищный отдел и оформить деприватизацию, в соответствии с существующими процедурами. Потраченные усилия на приватизацию жилой площади окупаются большей свободой действий.

Одновременно с этим растут коммунальные и другие выплаты, если сравнивать с условиями социального найма. Приватизация — дело добровольное.

В законодательстве не предусмотрено никаких рычагов давления на людей, которые хотят и дальше пользоваться социальным наймом. Что выбрать — решать непосредственно жильцам.

Правильная оценка плюсов и минусов — ключ к правильному и гармоничному решению. Могу ли я как дочь приватизировать его жилье он живет по найму от сельсовета , если я там не прописана. Сама я никогда ничего не приватизировала. Валентина, ваш вопрос несколько неясно сформулирован: вас следует понимать, что ваш отец уже один раз воспользовался правом на бесплатную приватизацию, но тот его дом сгорел и он получил новое жилье уже по договору социального найма от сельсовета, так?

Но вы таким правом еще не пользовались, да? Тогда — да, приватизировать вы можете, но только то жилье, где прописаны, то есть вам будет для начала прописаться в доме своего отца и получить от него письменное разрешение на приватизацию на ваше имя. Доброго времени суток! В году мама с папой приватизировали квартиру на себя. Меня и сестру она вышла замуж и выписалась из квартиры лет десять назад в приватизацию не включили. Я живу с родителями с самого начала и прописана по сей день.

Могу ли я сейчас попросить маму с папой, чтобы она включила меня в приватизацию.

Пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры

Каждый россиянин имеет право один раз бесплатно приватизировать а также деприватизировать свое жилье. А вот крайние сроки возможности проведения этой процедуры — своеобразная притча во языцех в жилищной сфере. На законодательном уровне такой вопрос поднимался не один и даже не два раза. Как только приближается оговоренный крайний срок, соответствующие инстанции наполняет множество людей.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Много вопросов в консультации поступает по поводу приватизации квартиры: сроки, документы, какие нюансы могут подстерегать, а также плюсы и минусы приватизации В данной статье мы разъясним все эти вопросы и постараемся ответить на все ваши комментарии. Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация.

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2020

Предыдущая статья: Военная приватизация. Следующая статья: Приватизация комнаты в коммунальной квартире. Решаясь на такой ответственный шаг, как оформление жилой недвижимости в собственность, многие предпочитают воспользоваться услугами юриста. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако в самостоятельной приватизации квартиры нет ничего невозможного, и, собрав все необходимые документы, провести процедуру достаточно несложно.

Как самим приватизировать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Предыдущая статья: Военная приватизация. Следующая статья: Приватизация комнаты в коммунальной квартире. Решаясь на такой ответственный шаг, как оформление жилой недвижимости в собственность, многие предпочитают воспользоваться услугами юриста.

До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в году, когда был принят соответствующий закон.

До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству. Массовая приватизация началась только в году, когда был принят соответствующий закон. С самого начала предполагалось, что процесс бесплатной передачи жилья в частную собственность когда-нибудь закончится. Периодически правительство устанавливало определенный срок, что, естественно, вызывало волнения среди тех, кто еще не успел приватизировать жилье, люди торопились, принимали скоропалительные решения, которые не всегда оказывались для них выгодны.

Как приватизировать квартиру самостоятельно?

Приватизация - это процедура, в ходе которой частное лицо, проживающее в государственной или муниципальной квартире, становится её собственником. Процесс приватизации начался после распада советского союза. Остальные продолжают проживать в принадлежащих государству квартирах по договору социального найма. Некоторые довольны таким положением, так как проживание по договору социального найма имеет свои преимущества.

.

.

Как приватизировать квартиру в Украине. Какие нужны документы и что потребуется для приватизиции квартиры. Цена и порядок.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.